Estimation théorique
Route de Veilly,71290 La Genête (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Veilly,71290-La Genête indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Cuisery (71001), comprenant 812 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Cuisery (71001), comprenant 812 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-08 | 276 | RTE DEPARTEMENTALE 975 | 2 | 89 | 865 | 89000€ | 1000€ |
2022-02-16 | 84 | CHE DES ORMES | 4 | 80 | 869 | 145000€ | 1813€ |
2020-09-14 | 411 | RTE DEPARTEMENTALE 975 | 2 | 50 | 1925 | 30000€ | 600€ |
2020-02-05 | 458 | RTE DEPARTEMENTALE 975 | 4 | 96 | 1000 | 40000€ | 417€ |
2022-10-04 | 451 | RTE DE VEILLY | 2 | 60 | 800 | 40000€ | 667€ |
2019-06-28 | 610 | RTE DEPARTEMENTALE 975 | 3 | 92 | 684 | 80000€ | 870€ |
2022-02-10 | 654 | RTE DEPARTEMENTALE 975 | 3 | 60 | 1757 | 55000€ | 917€ |
2020-09-11 | 386 | CHE DE NARFOUX | 3 | 61 | 406 | 35000€ | 574€ |
2022-07-06 | 490 | CHE DE NARFOUX | 3 | 84 | 1000 | 183000€ | 2179€ |
2021-08-31 | 62 | IMP DU CHAMP DE L'HOSTAT | 5 | 95 | 1118 | 171000€ | 1800€ |
2019-07-12 | 531 | RUE DE LA TOUR DE JERUSALEM | 3 | 150 | 1000 | 90000€ | 600€ |
2021-04-08 | 202 | RTE POUTAT | 2 | 93 | 1000 | 131000€ | 1409€ |
2020-07-27 | 623 | RUE DE LA TOUR DE JERUSALEM | 2 | 67 | 1000 | 177000€ | 2642€ |
2022-05-06 | 645 | RUE DE LA TOUR DE JERUSALEM | 4 | 95 | 2298 | 458400€ | 4825€ |
2022-09-16 | 143 | CHE DE LA SEILLE | 6 | 192 | 15234 | 108000€ | 563€ |
2020-02-25 | 803 | LA BOUCHATIERE | 4 | 112 | 1300 | 108000€ | 964€ |
2021-07-19 | 398 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 128 | 242 | 125000€ | 977€ |
2022-06-10 | 363 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 90 | 500 | 40850€ | 454€ |
2021-07-22 | 306 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 136 | 342 | 52000€ | 382€ |
2020-09-16 | 306 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 136 | 342 | 60000€ | 441€ |
2020-06-05 | 254 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 100 | 1382 | 175000€ | 1750€ |
2022-06-16 | 24 | RTE DU DOMAINE DES DRUIDES | 4 | 96 | 1159 | 140000€ | 1458€ |
2022-12-02 | 49 | RTE DU DOMAINE DES DRUIDES | 5 | 79 | 533 | 65000€ | 823€ |
2022-06-28 | 165 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 124 | 1498 | 134000€ | 1081€ |
2019-10-12 | 511 | RUE VALLIERE | 4 | 94 | 867 | 139000€ | 1479€ |
2020-12-30 | 544 | RTE DE LA VILLENEUVE | 4 | 97 | 5678 | 249500€ | 2572€ |
2019-12-13 | 501 | RTE DE LA VILLENEUVE | 3 | 126 | 0 | 160000€ | 1270€ |
2021-02-18 | 951 | RTE BROSSE | 2 | 78 | 1000 | 93000€ | 1192€ |
2022-07-06 | 236 | RTE GENETE | 4 | 100 | 1326 | 129000€ | 1290€ |
2023-02-28 | 221 | RTE GENETE | 4 | 92 | 868 | 105000€ | 1141€ |
2020-09-19 | 88 | IMP DU BOUT DU MONDE | 4 | 166 | 252 | 192430€ | 1159€ |
2019-10-08 | 262 | RUE DU THEU | 2 | 60 | 1493 | 50000€ | 833€ |
2020-03-06 | 304 | RUE DU THEU | 5 | 92 | 404 | 93500€ | 1016€ |
2020-10-31 | 251 | RUE DU THEU | 5 | 158 | 2070 | 199620€ | 1263€ |
2022-05-31 | 364 | RUE DU THEU | 2 | 49 | 1102 | 60000€ | 1224€ |
2020-11-27 | 96 | RUE LIOCHES | 4 | 116 | 0 | 86000€ | 741€ |
2021-09-04 | 66 | IMP DU PRAN | 6 | 187 | 996 | 290000€ | 1551€ |
2020-06-12 | 739 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 4 | 99 | 1688 | 190000€ | 1919€ |
2020-11-14 | 5 | RUE DU MUROT | 3 | 39 | 590 | 73000€ | 1872€ |
2020-12-16 | 5160 | LE BOURG | 4 | 92 | 650 | 62000€ | 674€ |
2021-07-03 | 194 | RUE DU TAILLET | 4 | 110 | 1000 | 233000€ | 2118€ |
2023-01-10 | 391 | RUE PLATIERE | 4 | 122 | 479 | 235000€ | 1926€ |
2019-10-31 | 5019 | LE BOURG | 4 | 88 | 1377 | 65000€ | 739€ |
2022-03-04 | 98 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 125 | 1079 | 75000€ | 600€ |
2021-02-05 | 347 | RUE PLATIERE | 4 | 90 | 941 | 100000€ | 1111€ |
2022-02-25 | 71 | RUE DU MUROT | 6 | 100 | 1347 | 170100€ | 1701€ |
2021-01-09 | 146 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 183 | 1495 | 195200€ | 1067€ |
2022-07-06 | 630 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 4 | 128 | 108 | 115000€ | 898€ |
2021-11-25 | 5030 | LE BOURG | 4 | 121 | 888 | 159530€ | 1318€ |
2022-06-02 | 5030 | LE BOURG | 4 | 121 | 888 | 169730€ | 1403€ |
2020-03-09 | 952 | RTE DE TOURNUS | 6 | 160 | 702 | 235000€ | 1469€ |
2020-05-07 | 5050 | LE BOURG | 6 | 234 | 2099 | 150000€ | 641€ |
2022-02-14 | 5125 | LE BOURG | 3 | 60 | 552 | 105000€ | 1750€ |
2023-04-29 | 2168 | RTE DE LISSIAT | 3 | 72 | 2197 | 118000€ | 1639€ |
2020-10-31 | 23 | CHEM VIEUX | 6 | 110 | 1498 | 131000€ | 1191€ |
2022-08-09 | 5056 | LE BOURG | 4 | 99 | 955 | 180000€ | 1818€ |
2020-10-20 | 2136 | RTE DE LISSIAT | 5 | 158 | 2352 | 250000€ | 1582€ |
2019-11-15 | 263 | RUE DES GRANDES TERRES | 4 | 90 | 1364 | 149000€ | 1656€ |
2021-12-06 | 115 | RUE DES GRANDES TERRES | 3 | 80 | 1400 | 112000€ | 1400€ |
2021-09-03 | 5130 | LE BOURG | 5 | 112 | 1060 | 160000€ | 1429€ |
2019-12-14 | 65 | CHEM DE L ETANG | 6 | 103 | 1786 | 155000€ | 1505€ |
2023-01-30 | 5121 | LE BOURG | 4 | 90 | 1900 | 40000€ | 444€ |
2019-06-11 | 5060 | LE BOURG | 4 | 150 | 998 | 176000€ | 1173€ |
2021-06-05 | 308 | CHEM DE LA TEPPE AU LOUP | 5 | 112 | 1020 | 184770€ | 1650€ |
2022-09-06 | 5112 | LE BOURG | 4 | 119 | 650 | 95000€ | 798€ |
2022-01-17 | 5182 | LE BOURG | 3 | 85 | 680 | 105000€ | 1235€ |
2020-11-10 | 5306 | LA TEPPE | 4 | 100 | 493 | 157000€ | 1570€ |
2022-06-03 | 5306 | LA TEPPE | 4 | 100 | 493 | 175600€ | 1756€ |
2020-06-20 | 5172 | SOUS LE GUE | 3 | 74 | 500 | 126440€ | 1709€ |
2021-06-15 | 311 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 3 | 82 | 845 | 50000€ | 610€ |
2019-10-03 | 317 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 2 | 73 | 1341 | 63000€ | 863€ |
2020-07-24 | 3166 | RTE BROSSE | 5 | 136 | 13191 | 310000€ | 2279€ |
2019-08-30 | 5200 | LA VILLENEUVE | 2 | 36 | 4357 | 200000€ | 5556€ |
2020-09-10 | 288 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 3 | 91 | 432 | 96000€ | 1055€ |
2022-03-18 | 648 | RTE DE LOUHANS | 4 | 90 | 916 | 113000€ | 1256€ |
2022-12-09 | 253 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 3 | 84 | 1775 | 164000€ | 1952€ |
2020-12-17 | 1207 | RTE DE LOUHANS | 3 | 101 | 1544 | 83000€ | 822€ |
2021-02-03 | 5076 | LE BOURG | 4 | 130 | 435 | 139000€ | 1069€ |
2021-04-15 | 5109 | LE BOURG | 3 | 90 | 497 | 180810€ | 2009€ |
2021-11-09 | 15 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 3 | 65 | 109 | 78000€ | 1200€ |
2021-12-10 | 620 | RTE DE LOUHANS | 3 | 76 | 977 | 75000€ | 987€ |
2020-06-29 | 202 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 4 | 116 | 2198 | 75000€ | 647€ |
2021-03-03 | 5108 | LE BOURG | 4 | 160 | 444 | 160000€ | 1000€ |
2021-10-18 | 10 | IMP DES GLYCINES | 3 | 59 | 244 | 86000€ | 1458€ |
2022-05-18 | 150 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 4 | 74 | 850 | 90000€ | 1216€ |
2020-11-27 | 375 | RUE DU STADE | 4 | 105 | 947 | 140000€ | 1333€ |
2023-02-24 | 38 | RTE DES CHARPENNES | 6 | 190 | 1411 | 385000€ | 2026€ |
2021-11-25 | 375 | RUE DU STADE | 4 | 105 | 1071 | 178000€ | 1695€ |
2021-04-29 | 5091 | POIL DE CHIEN | 3 | 51 | 418 | 55000€ | 1078€ |
2023-02-09 | 219 | RUE DU BAS DE SEILLE | 3 | 92 | 1700 | 125000€ | 1359€ |
2023-01-27 | 349 | RUE DE CONDEMINE | 2 | 57 | 920 | 85000€ | 1491€ |
2022-05-20 | 32 | RTE DE LOUHANS | 5 | 138 | 800 | 138000€ | 1000€ |
2019-09-23 | 270 | RTE DE PONT SEILLE | 6 | 152 | 1073 | 283650€ | 1866€ |
2020-03-20 | 752 | RTE DE CUISERY | 5 | 115 | 1360 | 185000€ | 1609€ |
2019-08-22 | 125 | RUE DU BAS DE SEILLE | 5 | 112 | 1053 | 135000€ | 1205€ |
2019-07-05 | 245 | CHEM DU MEIX | 2 | 73 | 2007 | 355000€ | 4863€ |
2022-08-17 | 1970 | RTE DES ALPES | 3 | 98 | 1184 | 138000€ | 1408€ |
2021-02-06 | 396 | QUART GUINET | 4 | 93 | 1000 | 277500€ | 2984€ |
2022-06-30 | 259 | RUE DU BAS DE BRIENNE | 4 | 102 | 406 | 165000€ | 1618€ |
2019-06-20 | 75 | CHEM DES RIVIERES | 4 | 90 | 1841 | 106500€ | 1183€ |
2022-02-09 | 1777 | RTE DE VILLAROUX | 3 | 103 | 1945 | 75000€ | 728€ |
2020-10-14 | 88 | CHEM DU MEIX | 3 | 75 | 1415 | 150500€ | 2007€ |
2022-02-22 | 1796 | RTE DE VILLAROUX | 2 | 100 | 1000 | 313105€ | 3131€ |
2021-11-03 | 114 | CHEM DE LAYER | 4 | 87 | 930 | 58000€ | 667€ |
2022-05-19 | 452 | RTE DE MONTREVOST | 3 | 62 | 936 | 198900€ | 3208€ |
2019-10-04 | 22 | CHE DE LA FORET DE PIREY | 3 | 100 | 1000 | 156000€ | 1560€ |
2021-09-08 | 1748 | RTE DE VILLAROUX | 2 | 85 | 1000 | 250000€ | 2941€ |
2021-11-17 | 71 | CHEM DE L'ECLUSE | 7 | 214 | 1189 | 197450€ | 923€ |
2019-10-31 | 20 | CHEM DU MEIX | 2 | 42 | 447 | 61500€ | 1464€ |
2022-12-06 | 20 | CHEM DU MEIX | 2 | 42 | 447 | 81500€ | 1940€ |
2023-01-24 | 465 | RTE DE MONTREVOST | 2 | 127 | 2000 | 190450€ | 1500€ |
2020-10-14 | 950 | CHEM DU BAS DE LAYER | 6 | 160 | 800 | 147000€ | 919€ |
2021-04-15 | 80 | IMP DES COURLIS | 4 | 92 | 1172 | 127000€ | 1380€ |
2021-08-15 | 2244 | RTE DES ALPES | 3 | 80 | 336 | 150000€ | 1875€ |
2021-06-21 | 367 | RTE DE MONTREVOST | 4 | 65 | 794 | 96000€ | 1477€ |
2021-04-24 | 411 | RTE DE LA MAREDANDON | 3 | 86 | 1424 | 45000€ | 523€ |
2021-06-22 | 587 | RTE DE PONT SEILLE | 4 | 124 | 1000 | 155000€ | 1250€ |
2020-10-05 | 357 | RTE DE MONTREVOST | 4 | 128 | 998 | 182000€ | 1422€ |
2020-01-15 | 372 | RTE NOUVELLE DES PLATIERES | 5 | 134 | 1222 | 225000€ | 1679€ |
2020-03-17 | 3 | CHEM DE LA LOUERE | 4 | 97 | 845 | 150000€ | 1546€ |
2019-10-08 | 1376 | RTE DE CORCELLES | 2 | 53 | 1409 | 87000€ | 1642€ |
2022-02-23 | 69 | RUE BAS DU PAVE | 4 | 110 | 80 | 120500€ | 1095€ |
2019-07-26 | 35 | RUE DU MARCHE AU BEURRE | 3 | 71 | 45 | 39000€ | 549€ |
2021-07-29 | 430 | RTE DE LA MAREDANDON | 2 | 70 | 1000 | 180000€ | 2571€ |
2019-11-15 | 32 | RUE DU PAVE | 2 | 56 | 25 | 53000€ | 946€ |
2021-10-20 | 60 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 68 | 137 | 60000€ | 882€ |
2022-01-21 | 42 | RUE DU PAVE | 7 | 270 | 850 | 140000€ | 519€ |
2022-09-09 | 32 | RUE DES CLOUTIERS | 3 | 65 | 45 | 30000€ | 462€ |
2022-07-18 | 310 | CHEM DE L'ECLUSE | 4 | 140 | 1000 | 255000€ | 1821€ |
2022-11-21 | 21 | RUE DES CLOUTIERS | 2 | 60 | 34 | 57000€ | 950€ |
2021-03-31 | 20 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 80 | 67 | 50000€ | 625€ |
2019-07-13 | 38 | RUE DE L EGLISE | 4 | 118 | 79 | 62470€ | 529€ |
2021-09-20 | 2410 | RTE DES ALPES | 3 | 76 | 4464 | 51000€ | 671€ |
2021-07-02 | 426 | CHEM DE L'ECLUSE | 3 | 80 | 839 | 118000€ | 1475€ |
2019-11-15 | 146 | RUE DE L ARQUEBUSE | 3 | 83 | 457 | 100000€ | 1205€ |
2022-12-20 | 139 | RTE NOUVELLE DES PLATIERES | 4 | 89 | 830 | 130000€ | 1461€ |
2020-05-04 | 264 | RUE BAS DU PAVE | 4 | 167 | 3000 | 280700€ | 1681€ |
2020-09-16 | 55 | RUE SAINT BENOIT | 4 | 91 | 912 | 152000€ | 1670€ |
2022-03-25 | 12 | RTE DE L ANCIENNE GENDARMERIE | 1 | 45 | 93 | 54000€ | 1200€ |
2022-07-12 | 161 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 86 | 1161 | 148000€ | 1721€ |
2020-09-30 | 439 | CHEM DE L'ECLUSE | 5 | 77 | 2805 | 30000€ | 390€ |
2022-11-21 | 439 | CHEM DE L'ECLUSE | 5 | 77 | 2805 | 47000€ | 610€ |
2020-09-30 | 476 | CHEM DE L'ECLUSE | 3 | 120 | 1872 | 328000€ | 2733€ |
2020-01-23 | 92 | CHEM DES EPIS | 2 | 79 | 4856 | 152000€ | 1924€ |
2021-07-17 | 216 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 90 | 796 | 65000€ | 722€ |
2021-02-05 | 18 | RUE DES MERLES | 4 | 92 | 895 | 125000€ | 1359€ |
2021-07-28 | 30 | RUE DES MERLES | 3 | 110 | 1108 | 148000€ | 1345€ |
2019-12-12 | 262 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 100 | 832 | 115000€ | 1150€ |
2021-06-18 | 345 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 77 | 698 | 139000€ | 1805€ |
2020-11-20 | 80 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 99 | 1309 | 190000€ | 1919€ |